696b Koningwei Tilburg
awg architecten maakt – samen met ZUS en LEVS architecten, in opdracht van TBV Wonen, AMVEST en de gemeente Tilburg – het ontwerp voor de transformatie van het Koningsplein naar een nieuwe ‘Koningswei’.
Het huidige kale plein maakt plaats voor een aantrekkelijk nieuw groen hart met een diversiteit aan functies. Een plaats van rust, middenin de reuring van het Tilburgse centrum. De openbare ruimte wordt parkachtig en omarmt twee nieuwe, alzijdige woongebouwen – als ware ze ‘in’ het park staan. Het noordelijke bouwblok beëindigd het modernistisch ensemble naast het gerenoveerde stadskantoor in het verlengde van de Kattenrug. Het zuidelijk bouwblok herneemt de richting van de Piusstraat en zoekt aansluiting bij de beeldkwaliteit van de aangrenzende woonwijk. De plek verbindt de 3 gebieden Binnenstad (met het nieuwe Stadsforum), Schatkamer van Tilburg (kunstencluster) en de inmiddels levendige Piushaven en is een belangrijke schakel in de west-oost reeks van parken c.q. de groen-blauwe wig (Stadspark Oude Dijk, Muzetuin, Vrijheidspark, Koningswei, Piushaven, Moerenburg).
Verdeeld over twee bouwblokken worden 364 appartementen ontwikkeld – waarvan 230 sociaal – en is een horecaruimte in het plan voorzien. awg architecten ontwierp het zuidelijke woongebouw rondom een collectieve binnentuin (hof). Op maaiveldniveau zijn 3 ‘poorten’ richting het hof opgenomen voor maximale doorwaad- & ’kijk’baarheid en sociale interactie. In deze aantrekkelijke, groene en intieme woonomgeving staat aan de (noord-westelijke) parkzijde een fiere toren, die uitkijkt over de binnenstad en de Piushaven. De lagere ‘ring’ bouwt in hoogte en volume af richting een bij de Piusstraat passende schaal en korrel.
In dit bouwblok worden 72 appartementen middeldure huur, 147 sociale appartementen, een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor bewoners én een kleinschalig ‘Gastenhuis’ met 22 wooneenheden voor mensen met dementie voorzien. De gelijkvloerse appartementen liggen boven maaiveldniveau waardoor de nodige privacy is gewaarborgd en een parkachtige groenaanleg tot aan de gevel mogelijk is. Half verdiept worden aan de binnentuin comfortabel bereikbare, collectieve fietsenstallingen voorzien. Voor het autoparkeren wordt, mede op basis van een hernieuwd mobiliteitsplan van de stad, gebruik gemaakt van de reeds bestaande en in het plan geïntegreerde parkeergarage onder het plein.
Het project zet - zowel op niveau van de stad als op niveau van het gebouw - in op verbinding, sociale inclusie en duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen als een robuust en flexibel casco dat meerdere generaties en gebruiken kan dienen. In de appartementen zijn biobased, circulaire binnenwanden voorzien om deze flexibiliteit te faciliteren. Voor de gevels is er gekozen voor robuuste materialen die mooi verouderen en zich voegen in de traditie van de stad: een genuanceerde (rode) baksteen, natuursteen in de plinten en de hoeken, gecombineerd met stalen en prefab betonnen gevelaccenten. De raamkozijnen worden uitgevoerd in hout met een onderhoudsvriendelijke aluminium afwerking aan de buitenzijde. Op de groendaken worden PV-panelen voorzien en wordt hemelwater gebufferd. Daarnaast wordt ingezet op grijswaterhergebruik voor wasmachines en toiletspoeling.
Het noordelijk bouwblok is ontworpen door LEVS architecten, het landschapsontwerp voor de omgevingsaanleg is van de hand van ZUS.
-
opdrachtgever
TBV Wonen, AMVEST en de gemeente Tilburg
projectteam
Christine de Rujiter, Maarten Verdonschot, Thijs De Roover
samenwerking
ZUS [Zones Urbaines Sensibles], LEVS Architecten, MATCH Planontwikkeling, Adviesbureau Tielemans, WSP, Huisman & van Muijen, KamphuisSchaufeli
periode
2020-heden
programma
stedenbouwkundig ontwerp
Transformatie van het Koningsplein naar een parkachtige ‘Koningswei’ met 2 nieuwe woongebouwen voor 364 appartementen (waarvan 230 sociaal) en de integratie van een bestaande ondergrondse parkeergarage
programma architectuuropdracht zuidblok
219 appartementen (waarvan 147 sociaal en 72 middeldure huur), een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor bewoners en een kleinschalig Gastenhuis met 22 wooneenheden voor mensen met dementie.
Totale bruto vloeroppervlakte zuidblok : 23.228 m²
︎︎︎ naar koningswei-tilburg.nl
Gerelateerde projecten
